Francheville - Au calme - Maison de 94m² sur parcelle de 615m² avec garage

C'est au cœur d'un petit lotissement que se trouve cette maison de 93,10m² (93,77m² au sol) édifiée sur une parcelle de 615m² (dont environ 280m² de zone pentue et boisée).

Au calme et dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréable.

La maison est agencée sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la pièce de vie avec cheminée, la cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour et un wc.
- A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un pallier pouvant accueillir un coin bureau et un 2ème wc.

Un garage avec mezzanine, une place de stationnement complètent ce bien.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin avec terrasse et barbecue et d'une partie boisée. Vous disposez également des beaux et immenses espaces verts communs, idéals pour toutes la familles !

Les huisseries du rdc ont été changées récemment, la toiture révisée.

Prévoir quelques rafraichissements et cette maison vous offrira un cadre de vie des plus agréables.

Vous avez des questions ou envie de la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous accompagner !

Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.968837