GREZIEU LA VARENNE Plateau T4/T5 de 110,73 m² avec jardin sud de 84.88 m² avec 2 stationnements

GREZIEU LA VARENNE,

C’est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j’ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager avec cave. Issu de la découpe d’une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer!!!), cette surface de 107.75m² en duplex est adaptée pour faire un très bel appartement type T4/T5 donnant sur le joli jardin privatif de 84.88m².

Vous profitez d'une belle exposition sud.

Vous disposez également de 2 places de parking.

Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, TCL, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°Tr 2026.

Vous avez des questions?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner!


Capi + : Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un stationnement extérieur.
Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier

Opportunité : 8 sur 11 Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 1165€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.927486